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【岡崎】不動産買取で空き家を手放すメリット!

岡崎で不動産買取を依頼!相続で手に入れた空き家を手放すには買取依頼が適している?

岡崎で不動産買取の依頼を検討する理由の一つが、空き家を手放すという目的です。不動産買取によって空き家を手放す方法は、古い物件でも売却しやすい、トラブルが少ないなどのメリットがあります。

買取に向いている空き家とは?空き家を買取で手放すメリット!

色鉛筆・メリット

相続によって不動産を引き継ぎ、そのまま誰も使わず空き家になってしまうケースは珍しくありません。家は人が住まないと老朽化が急速に進み、同じ築年数の家であっても、空き家と人が住んでいる家では大きく違います。何らかの事情によって手放すのが困難なことも多くありますが、不要な空き家は可能なかぎり早めに手放すのが賢明です。不要な空き家を手放す方法として、不動産買取は有用な選択肢です。
こちらでは、不動産買取に向いている空き家の特徴や、空き家を不動産買取で手放すメリットをご紹介いたします。

不動産買取に向いている空き家の特徴

不動産買取は不動産業者に物件を直接売却する方法です。不動産買取に向いている空き家として、以下の例が挙げられます。

・仲介売却が難しい要素を持つ物件
築年数が経過している、立地がよくないなどの物件は、仲介だと買い手が見つかりにくいです。不動産業者に直接売却する不動産買取が適しています。
・空き家が遠方にあり通うのが困難
仲介での売却では不動産業者に何度も通う必要があるため、遠方の空き家では交通費や時間などの負担が大きいです。査定後すぐに売却できる不動産買取が便利でしょう。
・相続によって空き家の所有者が複数人いる
空き家の所有者が複数人いる場合、業者による適正な売却価格提示を受けられる買取のほうが、所有者全員の同意が得やすくスムーズに進みます。

特に相続によって所有する空き家は、複雑な事情を有しているケースが少なくありません。上記のような特徴を持つ空き家は、売却手続きがスムーズに進みやすい不動産買取が適しています。

不動産買取のメリット

不動産買取の大きなメリットとして、以下が挙げられます。

・空き家の条件に関わらず売却がしやすい
築年数が古い・立地がよくないなど、条件が悪い物件でも売却しやすい方法です。
・契約に関するトラブルが起こらない
仲介での売却では、購入者とのトラブルによって契約が白紙に戻るケースも有り得ます。業者に直接売却する不動産買取であれば、このような契約に関するトラブルは起こりません。
・スピーディーな現金化が可能
不動産買取は売却を検討してから、買取成立・現金化までのスピードが速いです。
・仲介手数料が不要
業者に直接売却するため、仲介手数料がかかりません。
・近所に売却がバレずに済む
不動産買取であれば、売却にあたって広告の出稿や買取候補者の内覧などがありません。そのため、周囲に売却の事実を知られるリスクが低いです。

スピード感や手間の少なさ、買取成立のしやすさなどが、不動産買取の大きなメリットです。

相続などで取得した不要な空き家は不動産買取を依頼するのが便利!

電球・人差し指

相続した空き家は、誰も利用せず空き家になってしまうケースが珍しくありません。築年数や立地条件が悪い、所有者が複数人いるなどの理由により、売却がスムーズに進まない空き家物件も多く存在します。
このように売却が困難な物件は、業者が直接買取を行う不動産買取が便利です。不動産買取には以下のようなメリットがあります。

  • 空き家の条件に関わらず売却がしやすい
  • 契約に関するトラブルが起こらない
  • スピーディーな現金化が可能
  • 仲介手数料が不要
  • 近所に売却がバレずに済む

様々な理由により手放すための手続きが困難に思える空き家でも、不動産買取を利用すれば、安心して売却を進められます。

岡崎エリアで空き家売却を検討されている方は、ぜひパティーナ株式会社へご相談ください。不動産買取の経験豊富なプロフェッショナルが、お客様に合った最適な売却プランをご提案いたします。
また、公式サイトで手軽に利用できる無料査定フォームもご用意しています。空き家売却を検討中の方は、お気軽にパティーナ株式会社の無料査定・無料相談をご利用ください。

【岡崎の不動産売却・買取】中古住宅・マンション売買のポイント

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宅地建物取引士 金本 孝美
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