人工知能で不動産の推定価格を導き出す

インターネット上に掲載されている類似物件や、過去の売却データを参照し、人工知能が不動産の推定価格を導き出します。単にデータを参照するのではなく、階数や立地、方角といった細かいデータも拾い集め、算出するのです。

人工知能の処理速度

人の手では処理しきれない膨大なデータも、人工知能に任せれば素早い査定が可能です。1年間に処理できる情報は約120万件とされており、新しいデータも随時蓄積されています。

人工知能を用いた自動査定は、機械的に行われるため人間の主観が入りません。スピードと正確性を備えているため、マンションの査定相場を知りたいときに便利なシステムです。

従来型の査定では手間がかかっていましたが、自動査定はマンションの情報を入力するだけで簡単に査定ができます。

自動査定は、「査定価格をすぐ知ることができる」という点も、従来型とは異なります。インターネットの一括査定サービスの場合、当日から1日程度の時間が必要です。不動産会社に査定を依頼すると、数日から1週間ほど時間を要します。

しかし、自動査定であれば数秒から数十秒で査定が完了し、その場で結果を知ることが可能です。人工知能はデータをもとに素早く算出できるシステムなので、従来型の査定よりはるかに早く査定額を出せます。また、査定額に業者の意思が反映されないのも、従来型とは異なる点です。

「最低限の手間で済む」というのは、自動査定ならではのメリットです。基本的に、ネット上で手続きが全部完了するので、業者に電話やメールで連絡する必要がありません。

一般的には、マンションの査定は正確な査定を出すために細かな情報を業者に伝えることが必要です。また、査定を依頼するために情報を業者に渡してしまうと、営業電話がかかってくるケースがあり、査定が終わってからの手間や負担もかかります。

自動査定は、メールアドレスの登録のみで利用できることがほとんどのため、後から営業電話がかかってくる心配がありません。情報をネット上で入力するだけで簡単に査定ができるので、時間がない方でも気軽に利用できます。

また、すぐ売却する予定はない方でも、自動査定なら気軽に使えます。将来を考えた資産形成の一つとして、マンションの査定額を知っておくと安心です。ライフステージの変化などに伴い、急にマンションを売却する必要が出てきた場合でも、定期的に自動査定をしておけば慌てず売却手続きに進めるでしょう。

自動査定で算出した査定額をもとに、不動産会社探しもできます。自動査定で出した金額とかけ離れている査定額を出す不動産会社は、利益優先でこちらの不利になるような売却をしてくる可能性があります。このような不動産会社を避けて信頼できるところを見つけるために、査定額を前もって知っておくことは重要です。