優良中古物件を見極めるコツ | 岡崎市不動産ステーションのパティーナ | 岡崎市 不動産 新築戸建て 中古戸建て 中古マンション

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総物件数6732017-10-24 11:23:05更新
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優良中古物件を見極めるコツ

中古住宅はお手頃な価格で購入できるだけでなく、エリアにこだわって探すことができるので、理想の住まいを手に入れられる可能性が高いです。しかし、事前にしっかりとチェックしておかないと、工事費用がかさんでしまうこともあります。こちらでは、最良中古物件を見極めるコツをご紹介いたしますので、参考にしていただければ幸いです。

周辺環境

周辺環境

道路に面している場合、車やバス、電車などの交通騒音がどのくらいなのかをチェックしておきましょう。騒音によって深い眠りにつくことができずストレスが溜まる場合もあります。隣近所の方にお話を伺ってみるのも良いでしょう。

また、近隣に広い空き地があると建物が建築される可能性があるので、建物建築予定地の看板が設置されているかどうかのチェックもしておきましょう。平日と休日では周辺環境が違うこともあるので、曜日を変えてチェックするのもおすすめです。

防火性

火災が発生する原因は様々ですが、その一つに「もらい火」というものが挙げられます。もらい火とは、隣近所から発生した火が移って自分の家も焼けてしまうことです。

もらい火は原則として損害賠償を請求することができないので、事前に対策しておく必要があります。隣近所との距離が近い中古住宅を購入したいと考えている方は、燃えにくい材料を使用しているかチェックしておきましょう。

防犯性

防犯性

優良中古物件の条件として、防犯性の高さも大事になってきます。死角のある物件は空き巣に狙われる可能性が高くなるので、注意が必要です。防犯設備は後からでもつけることができるため、後からつけることができないポイントを中心にチェックしておきましょう。

また、いつでも明るいイメージを保っておくと空き巣に狙われる可能性は低くなるので、街灯や玄関先の灯りなどがついているかもチェックしておくことが大切です。

岡崎市で中古住宅の購入を検討している方は、当社にお任せください。当社では、新築一戸建てや中古住宅、マンションなど様々な物件情報を取り揃えております。無料登録会員になると、物件の値下げ情報や希望条件に合った物件をメールでお知らせいたします。見学も自由なので、不動産に関することでお悩みの方はお気軽にお問い合わせください。